1992〜2002年築, 専有面積62.41㎡〜82.41㎡の平均販売価格
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セントラルコート古淵
神奈川県相模原市南区鵜野森一丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩15分
1997年築 / 8階建 / 77戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
3,894万円
53.8万円/㎡
2,175
3,321
4,467
5,614
AI査定結果
推定相場価格
3,894万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,321万円〜4,467万円
45.9万円/㎡〜61.7万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月19日
セントラルコート古淵
3,598万円（49.7万円/㎡）/ 8階 / 72.41㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は43.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 3,598万円 | 49.7万円 | 8階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/31 | 3,549万円 | 49.7万円 | 7階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/07/01 | 3,499万円 | 49.0万円 | 7階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/08 | 3,480万円 | 46.0万円 | 5階 | 75.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/07 | 2,380万円 | 33.3万円 | 1階 | 71.39㎡ | 3LDK | - |
| 2025/10/20 | 2,480万円 | 34.7万円 | 1階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 37.5万円 | 1階 | 71.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,280万円 | 42.9万円 | 5階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/23 | 2,780万円 | 34.8万円 | 1階 | 79.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/14 | 3,380万円 | 44.2万円 | 5階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/25 | 3,490万円 | 45.6万円 | 5階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/24 | 3,690万円 | 48.2万円 | 5階 | 76.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,790万円 | 49.5万円 | 5階 | 76.5㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/10/27 | 3,480万円 | 46.0万円 | 2階 | 75.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/25 | 3,299万円 | 45.6万円 | 8階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,399万円 | 46.9万円 | 8階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 3,498万円 | 48.3万円 | 8階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,398万円 | 46.9万円 | 8階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,480万円 | 32.4万円 | 6階 | 76.5㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/12/27 | 3,690万円 | 51.0万円 | 8階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,280万円 | 31.5万円 | 8階 | 72.41㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は48.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | セントラルコート古淵 相模原市南区鵜野森一丁目 | 古淵駅15分 | 3,598万円 | 49.7万円 | 72.41㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2026/07/01 | コンセリオ古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅6分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/02 | サンヴェール古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅5分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2025/02/01 | フローレンスパレス古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 2,880万円 | 46.1万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2026/09/11 | ライオンズマンション古淵 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅6分 | 3,298万円 | 53.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2025/01/09 | グリーンコート古淵 相模原市南区古淵一丁目 | 古淵駅3分 | 2,780万円 | 41.9万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/14 | ウィルズスクエアスカイフロントタワー 相模原市南区古淵二丁目 | 古淵駅3分 | 3,980万円 | 53.9万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 117戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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神奈川県相模原市南区鵜野森三丁目
JR横浜線 / 町田駅 徒歩 10分
1994年築 / 7階建 / 52戸 / RC造